CASA EN VENTA COLONIA MIRAMONTES

Property Description

CASA EN VENTA COLONIA MIRAMONTES

L. 4,200,000.00

CARACTERÍSTICAS GENERALES

• Metros de Construcción: 610m2
• Niveles: 3
• Dormitorios: 5
• Baños: 7 completos y 3 medios baños
• Garaje: 2 a 3 vehículos techados
• Área de Lavandería Techada
• Incluye muebles de cocina estilo americano , closets y baños

UBICACIÓN

COLONIA MIRAMONTES, está ubicada en una zona céntrica de gran crecimiento en la Capital de Tegucigalpa, se localiza, a inmediaciones del boulevard fuerzas armadas y Boulevard Suyapa. Ésta Colonia es de fácil acceso a Supermercados y centros comerciales como ser: Cascadas mall, y Plaza Miraflores, a 8 minutos de Universidad Pedagógica Francisco Morazán a simple vista logramos ver una gran variedad en los estilos de casas construidas, ambiente tranquilo y seguro es garantía en esta urbanización.

El lote de terreno para ésta casa cuenta con muchas ventajas, dentro de las que podemos destacar las siguientes:  (tiene 20 mts de frente, por 14 mts de fondo), topografía plana, material rocoso (no es relleno), lote medianero, calles amplias de concreto hidráulico y además cuenta con todos los servicios básicos (agua, luz, teléfono, alcantarillado).

VIVIENDA

 Este inmueble tiene un estilo tradicional consta aproximadamente de 580.00m2, distribuidos de la siguiente forma:

• Nivel I: 196.00m2, incluye: Porch, Garaje (2), Sala, Comedor, Cocina, Baño para Visitas (bajo gradas)
• Nivel II: 197.5m2, incluye: Dormitorio Principal con su baño completo y espacio para Walk-In-Closet más una terraza balcón, 2 Dormitorios con baño completo y closet, y dos Dormitorios con baño compartido, uno con estantes como closet y el otro con armario. Sala familiar.
• Nivel lll 186.50m2 incluye Terraza para eventos, cuarto de servicios con closet y baño completo, área para lavandería y 3 baños.

A continuación les damos una breve descripción de sus ambientes.

COCINA

Este espacio es bastante amplio y ya incluye el mueble de cocina estilo americano (espacioso y bien distribuido), sus muebles y gavetas están hechos de madera, también cuenta con filtro de agua.  Este lugar  tiene ventana de tamaño típico que da vista hacia el área de estacionamiento, y una puerta de acceso al estacionamiento, además  tiene un portal que la comunica directamente con el comedor y esto nos permite tener claridad en este espacio.  Tiene un área de 24m2.

WALK-IN-CLOSET

Ésta área  complementa el Dormitorio Principal no incluye el mueble del guardarropa éste espacio permite el paso hacia el baño privado de esta habitación. Tiene un área de 13m2.

DORMITORIOS

Ésta vivienda cuenta con 5 dormitorios, 3 de ellos de espacios amplios, el dormitorio principal Tiene un área de 20m2.  Y tiene una amplia puerta corrediza la que permite el paso a una terraza balcón techada única y exclusiva para este dormitorio con una área de 18.59m2, permitiendo con ello una adecuada ventilación y entrada óptima de luz natural la mayor parte del día y tarde, dándole un confort al usuario. También cuenta con aire acondicionado para climatizar el ambiente en tiempos de mucho calor.  En este espacio se puede colocar una cama estilo King Size , el televisor puede perfectamente colocarse en la pared. Este espacio es otro que fue mejorado de su diseño anterior.

Los Dormitorios Secundarios (4), están ventilados de acuerdo a su posición en su distribución y con aire acondicionado, dos de ellos con vista hacia la parte frontal de la casa, cabe mencionar que estos espacios se pueden amueblar con camas unipersonales, matrimoniales o King Size y 2 mesitas de noche, además cuentan con espacio destinado para  mueble de closet (incluye mueble closet)  3 de las habitaciones secundarias cuentan con aire acondicionado para mejorar la climatización de los ambientes.

 El área de los dormitorios #2 20m2 mas área de baño de 3m2

El área de los dormitorios #3 25m2 mas área de baño de 3m2

El área de los dormitorios #4 35m2 mas una área para baño de 3m2

El área de los dormitorios #5 14m2 esta habitación comparte baño con la habitación #4 manejando puerta independiente cada una.

SALA

Este espacio tiene acceso con la entrada principal de la casa y el comedor.. Aquí podemos encontrar  cercano a ellas, las gradas que nos dirigen hacia el segundo nivel de la casa (bajo estas encontramos el baño para visitas)..

En sí. La sala tiene una forma de L¨  un área de 28.m2 mas una área  14m2, creando un área en conjunto de 42.00m2.

COMEDOR

Este espacio tiene conexion con la sala, cocina y también hacia el porch atravez de una puerta de vidrio corrediza que también le da mejor iluminación al ambiente.

Tiene una área de 20.25m2

SALA FAMILIAR

Ésta es una excelente opción a considerar debido a que es un ambiente familiar bastante íntimo, en el que la familia logra estar unida y relajada, en donde se puede tener tranquilidad. Este espacio está en medio de las 5 habitaciones, en el segundo Nivel, Tiene un área de 40m2.

CORREDOR

Esta área permite el acceso hacia tres lugares de la casa, sala principal, comedor y Estacionamiento. Tiene un área de 60m2.

GARAJE

Este garaje está diseñado con capacidad para 2 vehículos de tamaño normal  y hasta 3 vehículos si estos son pequeños, Su piso es de concreto facilitando el movimiento de llantas al momento de ingresar al lugar.. Está localizado a un costado del acceso peatonal. Tiene un área de 50m2. 5 metros de frente y 10 metros de fondo también cuenta con un medio baño.  En el mismo se encuentra la cisterna  y el calentador de agua. Los portones son metálicos de doble hoja, no cuentan con motores eléctricos

TERRAZA III NIVEL

En este espacio podemos encontrar una área para reuniones familiares, ya que cuenta con un espacio amplio de 162m2,  más una bodega y 3 baños. en este  nivel también  podemos encontrar la habitación de servicio con su armario para ropa y un baño completo. Mas una área para lavandería bajo techo con una área de 16 m2

ESTE INMUEBLE ES ESPECIAL POR:

• La distribución de sus espacios es funcional.
• La ubicación es de suma importancia ya que conecta varios lugares céntricos de la capital.
• Es ideal para oficinas, organizaciones Gubernamentales y No Gubernamentales
• No está dentro de circuito cerrado, lo que permite obtener permiso de operación más fácil.