EDIFICIO EN VENTA KILOMETRO 4 CARRETERA A SANTA LUCIA-TEGUCIGALPA

Property Description

EDIFICIO EN VENTA KILÓMETRO 4 CARRETERA A SANTA LUCIA-TEGUCIGALPA

PRECIO: L24,115,392.00

Edificio en venta en Km. 4, carretera a Santa Lucia, no lo dejes pasar y aprovecha esta excelente oportunidad de inversión. Complejo de 2 edificios con gran potencial para negocio comercial o para oficinas, fabrica/laboratorio, droguería estratégicamente ubicado en la zona km 4 carretera a Santa Lucia; es una de las zonas de mayor crecimiento de Tegucigalpa, con acceso a área de descarga con capacidad para contenedores de 45” (pies).

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie Total: 1,799.84 varas cuadradas (V²)
• Edificio I (3 Niveles) Área de Construcción: 300.00 M²

• Edificio II (2 Niveles) Total áreas de bodegas: 513.24 M² 
• Área oficinas administrativas: 182 M² 

• Superficie Total Construida: 996.38 M² 
• Baños: en todos los niveles.
• Estacionamientos 15 vehículos.

LA ZONA SANTA LUCIA 

Este edificio comercial en venta se encuentra ubicado en uno de los ejes viales más importantes y en una de las áreas con alto crecimiento de la ciudad de Tegucigalpa. Km 4 carretera a Santa Lucia. Es una zona segura, tranquila y con un alto tráfico de personas y vehículos

El nivel socio económico de esta zona es clase alta, debido a su situación estratégica en las afueras  de la ciudad

Es una zona muy codiciada para el establecimiento de negocios y por extranjeros, por ser zona de alto turismo… Esto lleva consigo que cualquier inmueble en la zona generará en poco tiempo un incremento en plusvalía. .

EL EDIFICIO

El primer edificio consta de 4 niveles, a continuación encontrará el desglose de lo que contiene cada nivel:

1. Primer Nivel: 2 estacionamientos
2. Segundo Nivel: área de sala de ventas (oficinas) y baño privado
3. Tercer Nivel: Oficinas con baño privado y cocineta
4. Cuarto Nivel: área social o terraza techada

El segundo edificio consta de 3 niveles, a continuación encontrará el desglose de lo que contiene cada nivel:

1. Primer Nivel: Lobby, oficina administrativa y área de bodega. 
2. Segundo Nivel: Oficinas de Gerencia y administrativas. Área de contabilidad, aire acondicionado, finos acabados, área posterior, área de bodega con montacargas. 
3. Tercer Nivel: Área de bodega al cuál se accede por las gradas con montacargas. 
4. Área de estacionamiento con un portón de más de 3 metros de altura para ingreso de contenedores.
5. Área posterior, área de barbacoa con 3 kioscos.

ESTE EDIFICIO ES UNA OPORTUNIDAD DE NEGOCIO POR:

… su ubicación en una zona comercial bastante en demanda y por su excelente precio.

También es importante considerar la buena conservación y solidez del edificio. Con una estructura y reticulado de columnas, se pueden acondicionar varios locales u oficinas ya sea para entes gubernamentales, o acondicionarlo como un centro comercial de comidas rápidas, centro de reuniones, incluso se puede desarrollar una remodelación en el interior y crear un hotel de 3 estrellas para las personas que vengan fuera de la ciudad a realizar trámites en la Embajada de los Estados Unidos.

Sus vías de circulación son de alto tráfico lo que permite un mayor flujo económico en la zona y volverlo rentable para el inversor. Otros aspectos que hacen a este edificio una muy buena inversión son:

La zona es altamente comercial.
Posee todos los servicios básicos.
Plusvalía de la zona.
Garantía en estructura del edificio.
El precio de venta permite que sea una inversión recuperable en poco tiempo.

Para más Información contáctanos al teléfono, WhatsApp +504.9522-5241 o al correo info@edificah.com para agendar una cita y conocer los múltiples beneficios con lo cual consta el edificio y así poder apreciar personalmente esta oportunidad de negocio. Le facilitaremos una copia de la tasación oficinal, los planos del edificio por planta y otra información adicional. Esperamos su llamada. 

CARACTERÍSTICAS ADICIONALES

El Edificio tiene acceso a contenedores de 40 pies de largo.